[뉴스엔뷰] 금리 산정의 지표로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 사상 최고 수준으로 오르면서, 은행권 주택담보대출 변동금리는 7% 후반대로 급등했다.

16일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 주담대 변동금리는 이날 기준 연 5.19~7.72%로 나타났다.

은행연합회가 공시한 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 4.34%로 전월 대비 0.36%포인트 상승했다. 이는 2010년 1월 신규 코픽스가 공시된 이래 가장 높은 수준이며 사상 처음으로 4%대를 경신했다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.

잔액 기준 코픽스는 2.85%에서 3.19%로 전월 대비 0.34%포인트 상승했다. 신잔액 기준 코픽스는 2.65%로 전월 대비 0.29%포인트 올랐다.

11월 코픽스는 한국은행의 10월과 11월 두 차례 기준금리 인상으로 은행 수신금리가 오르고 금융채 단기물 금리가 상승하면서 전월보다 올랐다.

변동금리 산정의 기준으로 쓰이는 코픽스가 상승세를 지속하면서 대출 이자의 부담은 커질 수밖에 없다. 한국은행에 따르면 10월 기준 예금은행 가계대출 중 잔액 기준 변동금리 대출 비중은 77.9%다.

주담대 변동금리는 일반적으로 6개월마다 조정된다. 지난 6월 공시된 5월 신규 코픽스는 1.98%였다. 이달 말 금리가 새로 산정되는 차주라면 반년 만에 기존보다 금리가 2.36%포인트 오르는 셈이다.

5대 은행의 전세대출 금리는 이날 기준 5.15~7.69%다. 변동금리가 적용되는 전세자금대출 금리도 코픽스의 영향을 받는다. 전세대출의 94%는 변동금리형으로 세입자의 부담이 더 커질 전망이다.

앞서 제롬 파월 미 연준 의장은 14일(현지시간) 올해 마지막 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 0.5%포인트 인상하고 "인플레이션이 하락 추세에 있다는 확신이 들 때까지 금리 인하는 없다"고 말했다.